1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Boedo
Colombres Al 1000
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
???? Impecable 4 ambientes en excelente ubicación Colombres al 1000, Boedo, Capital Federal
Departamento súper luminoso de 86 m2 totales, ubicado a pocos metros de San Juan y Boedo, una zona con gran conectividad, vida de barrio y excelente proyección.
???? Cercano a línea E de subte y múltiples medios de transporte.
Cuenta con:
? 3 dormitorios, todos con aire frío/calor
????? Amplio living comedor con salida al balcón corrido de 8x1 m
???? Cocina con lavadero independiente
???? Baño completo + toilette
???? Puerta blindada y baulera
???? Apto crédito y apto profesional
Zona ideal para vivir o invertir: tranquilidad, accesos rápidos, comercios, bares, colegios y la cercanía al clásico cruce de San Juan y Boedo.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · -0,6 % metragem · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 83 m² · 4 amb. · 1986USD 2.470/m²ajustado 2.454 · similaridade 95
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Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 85 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 2.059/m²ajustado 1.944 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 380 m · 84 m² · 4 amb. · 2006USD 1.702/m²ajustado 1.543 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 76 m² · 4 amb. · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.410 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 70 m · 79 m² · 3 amb. · 2011 · garagemUSD 2.214/m²ajustado 1.705 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 190 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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