1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Avenida San Juan 3500
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 31 anos (1995)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad por ubicación y estado general.
Departamento 2 ambientes en muy buen estado general, ubicado en piso 6, con buena luz natural y ventilación cruzada.
Ubicación destacada: Av. San Juan entre Av. Boedo y Maza.
Cercanía a Subte Línea E y múltiples líneas de colectivo. A metros de comercios, supermercados, servicios y accesos rápidos.
Distribución:
- Living comedor amplio y luminoso con ventanal
- Dormitorio con ventana y buena iluminación
- Pasillo distribuidor con placard
- Cocina independiente con mesada de granito, alacenas y ventilación natural
- Baño completo con bañera
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 35 m² · 2 amb. · 1995USD 1.886/m²ajustado 1.886 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 30 m · 34 m² · 2 amb. · 2006USD 1.765/m²ajustado 1.670 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 34 m² · 2 amb. · 2006USD 1.765/m²ajustado 1.693 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 20 m · 39 m² · 2 amb. · 1996USD 1.824/m²ajustado 1.860 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 33 m² · 2 amb.USD 2.758/m²ajustado 2.739 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 41 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 2.927/m²ajustado 2.411 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 90 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 480 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 460 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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