1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Independencia 3399
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Viví un complejo pensado para disfrutar todos los días.
Monoambiente a estrenar de 36 m² totales, con balcón al frente, excelente luminosidad y modernas terminaciones.
Propiedad NO APTO CREDITO. En condiciones de escriturar a la fecha 2026.
Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal.
Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión, con excelente potencial de renta y valorización.
Amenities del complejo
2 piscinas descubiertas
Solárium
SUM totalmente equipado
Gimnasio
Parrillas
Laundry
Seguridad mediante tótem
Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores)
----Información importante:
La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación.
Coordiná tu visita !!!
Conocé Sol de Independencia y descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir.
Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, pisos y valores.
Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente.
Ambientes:
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
ABL, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Servicio de lavandería, Videocable
Otros Servicios:
Alarma, Espacios verdes, Portero visor, Solarium, Vivienda Encargado
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · -1,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similaridade 99
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 33 m² · 1 amb. · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.084 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 20 m · 33 m² · 1 amb. · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.086 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 33 m² · 1 amb. · 2020USD 2.091/m²ajustado 2.114 · similaridade 88
Apartamento em BoedoBoedo · 40 m · 32 m² · 2026USD 2.125/m²ajustado 2.097 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 120 m · 32 m² · 1 amb. · 2020 · garagemUSD 2.594/m²ajustado 2.282 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 550 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 600 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 250 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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