1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Boedo
Independencia 3399
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Viví un complejo pensado para disfrutar todos los días.
Monoambiente a estrenar de 36 m² totales, con balcón al frente, excelente luminosidad y modernas terminaciones.
Propiedad NO APTO CREDITO. En condiciones de escriturar a la fecha 2026.
Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal.
Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión, con excelente potencial de renta y valorización.
Amenities del complejo
2 piscinas descubiertas
Solárium
SUM totalmente equipado
Gimnasio
Parrillas
Laundry
Seguridad mediante tótem
Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores)
----Información importante:
La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación.
Coordiná tu visita !!!
Conocé Sol de Independencia y descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir.
Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, pisos y valores.
Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente.
Ambientes:
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
ABL, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Servicio de lavandería, Videocable
Otros Servicios:
Alarma, Espacios verdes, Portero visor, Solarium, Vivienda Encargado
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · -1,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 000 · сходство 99
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 33 м² · 1 комн. · 2018USD 2 045/m²с поправкой 2 084 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 20 м · 33 м² · 1 комн. · 2018USD 2 045/m²с поправкой 2 086 · сходство 89
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 33 м² · 1 комн. · 2020USD 2 091/m²с поправкой 2 114 · сходство 88
Квартира, BoedoBoedo · 40 м · 32 м² · 2026USD 2 125/m²с поправкой 2 097 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 120 м · 32 м² · 1 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 594/m²с поправкой 2 282 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 600 м
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.