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Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Av. Boedo 1310

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente semipiso de 3 ambientes al frente con balcón
Orientado al Oeste
Hall 2x1
Living 6.5x3
Balcón corrido
Cocina competa 3x2.5
Dormitorio 3x3cp frente
Dormitorio 3x2.8cp
Servicios individuales

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.373/m²faixa USD 1.272–1.768/m² · para esta metragem USD 95.371–132.608
+12% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 103.005.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 430 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 75, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164
93
Segurança586 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 510 m
69
Áreas verdesPlaza Boedo a 780 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,3 km
84
  • SBoedoMetrô · Línea E · 430 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 760 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 510 m
  • EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 520 m
  • EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 780 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 820 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 860 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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