1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Av Independencia Al 3900
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar 42 m2 Cubiertos 6o Piso con Vista AbiertaSi buscás un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar.
Ubicado sobre Av. Independencia al 3900, este impecable 2 ambientes de 42 m2 cubiertos, con apenas 2 años de antiguedad, combina diseño, funcionalidad y una luminosidad excepcional.
Su ubicación en un sexto piso garantiza una vista totalmente abierta y una excelente entrada de luz natural en todos los ambientes: living, dormitorio y cocina, creando una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.
Características principales
42 m2 cubiertos.
6o piso con excelente luminosidad.
Amplio living-comedor con vista abierta.
Dormitorio muy luminoso.
Cocina con ventilación natural y vista despejada.
Edificio moderno, con solo 2 años de antiguedad.
Estado impecable, listo para habitar.
Una ubicación que suma valor
Emplazado sobre Av. Independencia al 3900, en un sector de la ciudad con excelente conectividad, rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, espacios gastronómicos y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos, permitiendo una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades al alcance de la mano o para inversores que desean una propiedad en una zona con alta demanda y gran potencial de valorización.
Luz, vistas abiertas, excelente ubicación y un edificio prácticamente a estrenar. Un departamento que reúne todo lo que hoy busca el mercado.
Coordiná tu visita y conocelo!
Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de los mismos. La publicación del inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante AFIP para el COTI correspondiente.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Edificio accesible para personas con movilidad reducida LEY 5115. LEGAL -
Ley 5859 - ART. 5. CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % idade · -0,7 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 620 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 860 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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