1 / 5 · 1 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Muñiz 1345
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
** CONSULTAR FINANCIACION SEGUN AVANCE DE OBRA**
Esta unidad combina funcionalidad y diseño en un espacio ideal para quienes buscan confort, ubicación y buena distribución.
Departamento 2 ambientes.
- Amplio living-comedor con salida al balcón.
- Cocina integrada, genera un espacio cómodo y versátil .
- Dormitorio, con acceso directo al balcón, ofrece privacidad y buena circulación, además de espacio para placard.
- Baño completo, con bañera y grifería de calidad.
-Gracias a su orientación y a sus amplios ventanales, la unidad recibe excelente luz natural durante todo el día.
-El amplio balcón corrido permite ampliar el espacio de uso diario y disfrutar del exterior.
-La unidad cuenta con preinstalación para aire acondicionado y sistema de agua caliente individual.
Características del edificio:
- Edificio de Doble Frente
Cuenta con 9 plantas con Unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
- En el 9 piso cuenta con exclusivas Unidades de 3 Amb. con Balcon Terraza
Dos cuerpos conectados por escalera y ascensores.
Dos ascensores con cabina y puertas automáticas de acero inoxidable.
Cocheras fijas cubiertas disponibles( Optativas)
- Zona de Bicicletero.
Hall de acceso con diseño contemporáneo: cerramiento de vidrio templado, iluminación LED y portón vehicular motorizado.
Terminaciones generales:
Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado.
Baños con artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas.
Puertas interiores con marco metálico pintado y herrajes modernos.
Frentes de placard con sistema integral tipo europeo e interiores completos.
Balcones con barandas de vidrio templado.
Ubicación estratégica:
A 1 cuadra de Av. La Plata.
A 5 min de la Autopista 25 de Mayo.
A 5 cuadras de la estación de Subte línea E.
A minutos de Parque Chacabuco, Parque Rivadavia y Puerto Madero.
Un proyecto moderno, bien ubicado y con excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
POSIBILIDAD DE FINANCIACION SEGUN AVANCE DE OBRA
Consultanos para más info.
CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · +1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 1.922/m²ajustado 1.933 · similaridade 96
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 54 m² · 2 amb. · 2015 · garagemUSD 2.406/m²ajustado 2.252 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 450 m · 49 m² · 2 amb. · 2023USD 1.714/m²ajustado 1.746 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 390 m · 56 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.605/m²ajustado 2.351 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.180/m²ajustado 2.118 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 230 m · 60 m² · 2 amb.USD 2.117/m²ajustado 2.132 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 350 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 830 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 850 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 620 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 130 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.