Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

AV INDEPENDENCIA 3720

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 238.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento de 3 ambientes en boedo. Luminoso 3 ambientes con gran balcón al frente. Departamento de 3 ambientes muy luminoso, ubicado al frente y con un amplio balcón. Cuenta con un espacioso living comedor con aire acondicionado y salida directa al balcón al frente, cocina independiente con buena capacidad de guardado y ventilación natural. Cuenta con lavadero separado. Dormitorios con placard empotrado y excelente entrada de luz. Baño completo. Ubicación práctica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios, en edificio bien conservado. Una opción cómoda y funcional para vivir o invertir. Coordina tu visita con un asesor comercial al Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.810/m²faixa USD 1.774–2.100/m² · para esta metragem USD 108.205–128.078
Em linha com os comparáveisPede USD 109.500; os comparáveis ajustados implicam USD 110.408.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,5 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 530 m (7 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
87
Segurança756 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Boedo a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 910 m
97
  • SBoedoMetrô · Línea E · 530 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 910 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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