Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

AV INDEPENDENCIA 3720

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 238 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de departamento de 3 ambientes en boedo. Luminoso 3 ambientes con gran balcón al frente. Departamento de 3 ambientes muy luminoso, ubicado al frente y con un amplio balcón. Cuenta con un espacioso living comedor con aire acondicionado y salida directa al balcón al frente, cocina independiente con buena capacidad de guardado y ventilación natural. Cuenta con lavadero separado. Dormitorios con placard empotrado y excelente entrada de luz. Baño completo. Ubicación práctica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios, en edificio bien conservado. Una opción cómoda y funcional para vivir o invertir. Coordina tu visita con un asesor comercial al Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 810/m²диапазон USD 1 774–2 100/м² · для этой площади USD 108 205–128 078
На уровне аналоговЗапрашивают USD 109 500; скорректированные аналоги дают USD 110 408.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,5 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 756 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Boedo — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 910 м
97
  • SBoedoSubte · Línea E · 530 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 910 м
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 860 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 890 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.