1 / 8 · 22 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Dr. Nicolás Repetto 247
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 75 anos (1951)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph 4 ambientes caballito quincho terraza sin expensas ph de 4 ambientes en Caballito, ubicado en un lote compuesto por solo 3 unidades, con pocos vecinos y un entorno tranquilo. Se trata del ph del fondo orientación norte, sin expensas, desarrollado en dos plantas y con 120 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos. Planta baja: • Living comedor de buenas dimensiones que cuenta con estufa a gas. • Cocina independiente. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Toilette. Planta alta: • Tercer dormitorio de muy buenas medidas, con excelente entrada de luz natural y armario empotrado. También puede utilizarse como escritorio o área de trabajo.. • Terraza descubierta con orientación norte que hace que reciba muy buen sol. • Quincho semicubierto con parrilla y espacio para lavarropas• Espacio para lavarropas. La propiedad se encuentra en Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad, con muy buena conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de múltiples opciones de transporte público y fácil acceso a distintos puntos de Capital. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +2 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 134 m² · 5 amb. · 1946USD 1.493/m²ajustado 1.553 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 380 m · 74 m² · 4 amb. · 1981USD 1.622/m²ajustado 1.327 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 340 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 140 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 390 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 700 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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