1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 4 комн., Caballito
Dr. Nicolás Repetto 247
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 4 ambientes caballito quincho terraza sin expensas ph de 4 ambientes en Caballito, ubicado en un lote compuesto por solo 3 unidades, con pocos vecinos y un entorno tranquilo. Se trata del ph del fondo orientación norte, sin expensas, desarrollado en dos plantas y con 120 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos. Planta baja: • Living comedor de buenas dimensiones que cuenta con estufa a gas. • Cocina independiente. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Toilette. Planta alta: • Tercer dormitorio de muy buenas medidas, con excelente entrada de luz natural y armario empotrado. También puede utilizarse como escritorio o área de trabajo.. • Terraza descubierta con orientación norte que hace que reciba muy buen sol. • Quincho semicubierto con parrilla y espacio para lavarropas• Espacio para lavarropas. La propiedad se encuentra en Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad, con muy buena conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de múltiples opciones de transporte público y fácil acceso a distintos puntos de Capital. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +2 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 134 м² · 5 комн. · 1946USD 1 493/m²с поправкой 1 553 · сходство 77
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 74 м² · 4 комн. · 1981USD 1 622/m²с поправкой 1 327 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 340 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 680 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 180 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 140 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 390 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 700 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.