PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 4 חד׳, Caballito

Dr. Nicolás Repetto 247

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
120 מ״ר
מקורה
85 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
75 שנים (1951)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph 4 ambientes caballito quincho terraza sin expensas ph de 4 ambientes en Caballito, ubicado en un lote compuesto por solo 3 unidades, con pocos vecinos y un entorno tranquilo. Se trata del ph del fondo orientación norte, sin expensas, desarrollado en dos plantas y con 120 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos. Planta baja: • Living comedor de buenas dimensiones que cuenta con estufa a gas. • Cocina independiente. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Toilette. Planta alta: • Tercer dormitorio de muy buenas medidas, con excelente entrada de luz natural y armario empotrado. También puede utilizarse como escritorio o área de trabajo.. • Terraza descubierta con orientación norte que hace que reciba muy buen sol. • Quincho semicubierto con parrilla y espacio para lavarropas• Espacio para lavarropas. La propiedad se encuentra en Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad, con muy buena conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de múltiples opciones de transporte público y fácil acceso a distintos puntos de Capital. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPSEEPS199k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,553/m²טווח USD 1,327–1,553/m² · לשטח הזה USD 159,248–186,346
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 199,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 186,346.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+2 % שטח · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 134 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 1,493/m²מתוקנן 1,553 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 74 מ״ר · 4 חד׳ · 1981
    USD 1,622/m²מתוקנן 1,327 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 340 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 92, 163, 172, 180
98
ביטחון821 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro במרחק 80 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 340 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 680 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 700 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.