1 / 8 · 3 mais no anúncioTerreno em Caballito
Rosario al 700
Ficha
- Metragem total
- 149 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente terreno en pleno centro comercial de Caballito, a mts de Subte Primera Junta, a 1 cuadra de Av. Rivadavia y 3 de Av. Acoyte, múltiples lineas de transportes. Apto 1162. 80 M2 vendibles. Ideal departamentos de 1 y 2 ambientes + local en la P. baja. Posibilidad de toma en M2 terminados. Se puede pb y 1er piso de basamento + 9 pisos y 2 retiros. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,5 % metragem · +4,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em San NicolásSan Nicolás · 860 m · 147 m² · 1946USD 4.048/m²ajustado 4.239 · similaridade 58
Terreno em San NicolásSan Nicolás · 860 m · 148 m²USD 4.020/m²ajustado 4.215 · similaridade 58
Terreno em San NicolásSan Nicolás · 470 m · 201 m² · 1946USD 2.980/m²ajustado 3.201 · similaridade 54
Terreno em San NicolásSan Nicolás · 660 m · 243 m²USD 2.840/m²ajustado 3.260 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SC. PellegriniMetrô · Línea B · 80 m
- S9 De JulioMetrô · Línea D · 110 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 10 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 330 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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