1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Zuviria Al 700
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes al frente en Edificio de Categoría en Caballito Sur.
Unidad funcional de 53,75 m2 totales.
Dormitorio en suite, living- comedor con cocina integrada y toilette de recepción.
Orientación Norte, ubicado en 5 piso.
EDITORIAL Z740
Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada.
Ubicación estratégica:
A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización.
Ideal para:
Inversores que buscan alta rentabilidad.
Quienes buscan su primera vivienda con amenities.
Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel.
Características del edificio:
Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.
Frente de 72 metros.
Hall de ingreso doble altura.
Residencias de 1 y 2 ambientes.
9 pisos
3 módulos de ascensores de última generación
2 subsuelos de cocheras en alquiler.
Grupo electrógeno.
Excelente calidad de terminaciones
Amenities:
Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas
SUM
Parrillas
Gimnasio
Terraza con vistas despejadas
Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital
Laundry
Guarda bicicletas
Terminaciones:
Pisos Patagonia Flooring
Griferías FV o similar
Ventanas con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno
Placards con frentes espejados e interiores
Agua caliente central
Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal
Grupo electrógeno a gas natural
Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en USD (Incluye cuotas post posesión)
Entrega estimada: Noviembre 2027.
- Proyecto: Abramzon Arquitectos
- Desarrolla: 3Z Desarrollos
- Construye: Cortes y Sistemas
- Interiorismo: Wilson Tobal
- Comercializa: Soldati
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,4 % idade · -1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 3.630/m²ajustado 3.565 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 58 m² · 2 amb. · 2023USD 2.052/m²ajustado 2.028 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.183 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 52 m² · 2 amb.USD 3.779/m²ajustado 3.852 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 240 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscola · Nivel primario común · 220 m
- EANTONIO A. ZINNYEscola · Nivel primario común · 270 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 830 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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