1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Zuviria Al 700
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 ambientes al frente en Edificio de Categoría en Caballito Sur.
Unidad funcional de 53,75 m2 totales.
Dormitorio en suite, living- comedor con cocina integrada y toilette de recepción.
Orientación Norte, ubicado en 5 piso.
EDITORIAL Z740
Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada.
Ubicación estratégica:
A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización.
Ideal para:
Inversores que buscan alta rentabilidad.
Quienes buscan su primera vivienda con amenities.
Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel.
Características del edificio:
Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.
Frente de 72 metros.
Hall de ingreso doble altura.
Residencias de 1 y 2 ambientes.
9 pisos
3 módulos de ascensores de última generación
2 subsuelos de cocheras en alquiler.
Grupo electrógeno.
Excelente calidad de terminaciones
Amenities:
Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas
SUM
Parrillas
Gimnasio
Terraza con vistas despejadas
Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital
Laundry
Guarda bicicletas
Terminaciones:
Pisos Patagonia Flooring
Griferías FV o similar
Ventanas con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno
Placards con frentes espejados e interiores
Agua caliente central
Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal
Grupo electrógeno a gas natural
Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en USD (Incluye cuotas post posesión)
Entrega estimada: Noviembre 2027.
- Proyecto: Abramzon Arquitectos
- Desarrolla: 3Z Desarrollos
- Construye: Cortes y Sistemas
- Interiorismo: Wilson Tobal
- Comercializa: Soldati
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,4 % età · -1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 53 m² · 2 locali · 2026USD 2765/m²corretto 2765 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 50 m² · 2 localiUSD 2540/m²corretto 2531 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 47 m² · 2 locali · 2026USD 3630/m²corretto 3565 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 110 m · 58 m² · 2 locali · 2023USD 2052/m²corretto 2028 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 52 m² · 2 localiUSD 3779/m²corretto 3852 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 2300/m²corretto 2183 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 240 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 220 m
- EANTONIO A. ZINNYScuola · Nivel primario común · 270 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 830 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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