1 / 5 · 23 más en el avisoVenta - 2 Ambientes - Caballito Sur
Zuviria Al 700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes al frente en Edificio de Categoría en Caballito Sur.
Unidad funcional de 53,75 m2 totales.
Dormitorio en suite, living- comedor con cocina integrada y toilette de recepción.
Orientación Norte, ubicado en 5 piso.
EDITORIAL Z740
Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada.
Ubicación estratégica:
A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización.
Ideal para:
Inversores que buscan alta rentabilidad.
Quienes buscan su primera vivienda con amenities.
Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel.
Características del edificio:
Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.
Frente de 72 metros.
Hall de ingreso doble altura.
Residencias de 1 y 2 ambientes.
9 pisos
3 módulos de ascensores de última generación
2 subsuelos de cocheras en alquiler.
Grupo electrógeno.
Excelente calidad de terminaciones
Amenities:
Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas
SUM
Parrillas
Gimnasio
Terraza con vistas despejadas
Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital
Laundry
Guarda bicicletas
Terminaciones:
Pisos Patagonia Flooring
Griferías FV o similar
Ventanas con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno
Placards con frentes espejados e interiores
Agua caliente central
Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal
Grupo electrógeno a gas natural
Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en USD (Incluye cuotas post posesión)
Entrega estimada: Noviembre 2027.
- Proyecto: Abramzon Arquitectos
- Desarrolla: 3Z Desarrollos
- Construye: Cortes y Sistemas
- Interiorismo: Wilson Tobal
- Comercializa: Soldati
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Caballito SurCaballito · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.765/m²ajustado 2.765 · similitud 98
Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en CaballitoCaballito · 210 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.531 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito EstrenarCaballito · 190 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.630/m²ajustado 3.565 · similitud 84
Amplio Monoambiente de 50 m² Divisible con Balcón y Cochera en CaballitoCaballito · 110 m · 58 m² · 2 amb · 2023USD 2.052/m²ajustado 2.028 · similitud 83
Vera Nubia - Calasanz 671| CaballitoCaballito · 360 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.779/m²ajustado 3.852 · similitud 83
Departamento 1 Amb Al Frente A Estrenar 2 BañosCaballito · 200 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.183 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 240 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EANTONIO A. ZINNYEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 830 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.