Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Zuviria Al 100. Entre Av. La Plata Y Senillosa

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
VENTA dúplex 3 ambientes con balcón ubicado a 1 cuadra de Av. La Plata y Av. Directorio, próximo a la autopista 25 de Mayo, subte E estación " La Plata",etc. El departamento se encuentra ubicado en un 1º piso al frente, cuenta con living comedor, salida al balcón, es muy luminoso, cocina independiente con conexion para lavarropa, toilette y en el 1º piso cuenta con dos dormitorios con placar muy luminosos hacia el frente y baño completo con bañera. La propiedad no cuenta con calefacción. Esta el espacio para instalar un aire acondicionado frio/calor.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-1477)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.788/m²faixa USD 1.676–1.986/m² · para esta metragem USD 112.295–133.046
Em linha com os comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 119.828.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 210 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Segurança742 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 860 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 560 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 210 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 540 m
  • EINSTITUTO PUENTE AZULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 560 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 860 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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