1 / 5 · 20 más en el avisoVenta 3 Ambientes Parque Chacabuco
Zuviria Al 100. Entre Av. La Plata Y Senillosa
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
VENTA dúplex 3 ambientes con balcón ubicado a 1 cuadra de Av. La Plata y Av. Directorio, próximo a la autopista 25 de Mayo, subte E estación " La Plata",etc. El departamento se encuentra ubicado en un 1º piso al frente, cuenta con living comedor, salida al balcón, es muy luminoso, cocina independiente con conexion para lavarropa, toilette y en el 1º piso cuenta con dos dormitorios con placar muy luminosos hacia el frente y baño completo con bañera. La propiedad no cuenta con calefacción. Esta el espacio para instalar un aire acondicionado frio/calor.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-1477)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb. C/ Balcón Y Lavadero BoedoBoedo · 160 m · 72 m² · 3 amb · 1972USD 1.528/m²ajustado 1.565 · similitud 86
Venta Depto 3 Ambientes Boedo Cochera Apto CreditoBoedo · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 1.776/m²ajustado 1.456 · similitud 83
OportunidadParque Chacabuco · 300 m · 65 m² · 3 amb · 1969USD 1.998/m²ajustado 2.087 · similitud 83
Dpto. Venta 3 Amb Av Directorio Al 100 con 74 mParque Chacabuco · 150 m · 74 m² · 3 amb · 1978USD 1.878/m²ajustado 1.815 · similitud 83
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Balcón Al Frente - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 320 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.797/m²ajustado 1.862 · similitud 80
Venta Departamento Tres Ambientes En BoedoBoedo · 420 m · 65 m² · 3 amb · 1978USD 1.831/m²ajustado 1.788 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 210 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 560 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.