1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Doblas 887
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo piso de 4 ambientes con dependencia en una de las zonas más buscadas de Caballito
Ubicado sobre Doblas 887, este excelente piso al frente combina amplitud, privacidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
El edificio cuenta con un solo departamento por piso, una característica que brinda mayor tranquilidad y exclusividad.
La propiedad posee 90 m² totales, distribuidos en 80 m² cubiertos y 10 m² de balcón corrido, ubicada en un 4° piso al frente, con excelente luminosidad y una agradable vista abierta.
El amplio living-comedor, con pisos de madera, se conecta mediante grandes ventanales al balcón corrido, generando un ambiente cálido, luminoso y muy confortable.
La cocina comedor diario se destaca por sus generosas dimensiones y excelente capacidad de guardado. Cuenta con muebles bajo y sobre mesada, amplias superficies de trabajo y un cómodo lavadero independiente.
El sector privado ofrece una distribución ideal:
Dormitorio principal en suite.
Dos dormitorios con placares.
Segundo baño completo.
Dependencia de servicio, actualmente utilizada como escritorio, perfecta para home office, cuarto de huéspedes o playroom.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse.
Características principales
Piso exclusivo (1 departamento por piso).
90 m² totales.
80 m² cubiertos.
10 m² de balcón corrido.
4° piso al frente.
Amplio living-comedor.
Cocina comedor diario.
Lavadero independiente.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
Dependencia o escritorio.
2 baños completos.
Hidromasaje.
Losa radiante.
Pisos de madera.
Excelente luminosidad y ventilación.
Muy buen estado general.
Apto crédito.
Expensas aproximadas: $130.000.
Ubicado en un sector privilegiado de Caballito, con excelente conectividad, a metros de Av. Directorio y cercano a Av. La Plata, Av. Pedro Goyena, Subte Línea E, numerosas líneas de colectivos, colegios, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio, sólido, con excelente distribución y en una ubicación estratégica, combinando privacidad, confort y calidad constructiva.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · +4,9 % banheiros · +1,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 280 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 380 m
- EINSTITUTO CALASANZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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