1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av Gaona Al 1248
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
Ingreso de estilo contemporáneo con revestimientos de porcelanato de primera calidad, con iluminación led
Portero ecléctico con cámara de seguridad
2 Ascensores para 6 personas
Grupo electrógeno
Laundry en el décimo piso con espacio para 6 lavarropas + secarropas
DEPARTAMENTOS
Muros interiores con terminaciones de yeso y pintura látex blanca
Carpinterías de aluminio anodizado blancas
Calefón individual de última tecnología marca Orbis
Pre-instalación para recibir equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
Pisos de porcelanato
Revestimientos de porcelanato calidad en baños y cocinas
Cocinas de 3 y 4 ambientes completamente equipadas, con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, cocina marca domec con anafes a gas, bacha doble, instalación para lavarropas y lavavajillas
Cocinas de 2 ambientes equipadas con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, cocina marca domec con anafes a gas y bacha simple
Cocinas de 1 ambiente: equipadas con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, anafes marca domec a gas y bacha simple.
Los baños principales cuentan con grifería y artefactos marca Piazza. Los secundarios cuentan con grifería marca Hydros y bandejas marca watervan.
Las unidades 4 ambientes cuentan con parrilla
AMENITIES
SUM equipado, con equipo de aire acondicionado y baño completo
Solarium con parrilla
Espacio de duchas (2)
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Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 11 32179181
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-44875)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11,5 % idade · -4,7 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 83 m² · 3 amb. · 2026USD 2.892/m²ajustado 2.962 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 78 m² · 3 amb. · 2026USD 3.077/m²ajustado 2.940 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 75 m² · 2 amb. · 2023 · garagemUSD 2.133/m²ajustado 1.882 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 3.590/m²ajustado 3.449 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 67 m² · 3 amb. · 2002 · garagemUSD 2.716/m²ajustado 2.568 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 70 m² · 3 amb. · 2022USD 2.271/m²ajustado 2.279 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 60 m
- EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 710 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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