Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Cucha Cucha Al 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con balcón y amenities -
Ideal para familias o quienes buscan más espacio es una excelente opción para quienes necesitan más espacio, funcionalidad y comodidad.
El espacio principal integra un cómodo Living-Comedor conectado a una Cocina integrada con ventilación. El diseño permite una fácil interacción mientras se cocina y se comparte.Balcón con Acceso Directo: brindando luz natural y ventilación a todo el sector, tu lugar ideal de relax
Cuenta con un dormitorio principal en suite y un segundo dormitorio ideal como habitación infantil, oficina o estudio.
Dos baños completos (uno en suite y uno social), lo que garantiza privacidad y fluidez para la vida diaria de la familia o al recibir visitas.
COCHERAS OPCIONALES
Terminaciones y Calidad Constructiva
Doble vidriado hermético (DVH) en aberturas.
Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
Espacio para lavarropas en cada unidad.
Diseño moderno, con énfasis en terminaciones de calidad y vistas abiertas.
Amenities y Espacios Comunes
Un conjunto de espacios de uso compartido pensados para confort y recreación:
Piscina con solárium y duchas.
Sauna y mini gym.
Espacios verdes y terraza común.
Co-working para trabajo remoto.
Accesibilidad: rampa para personas con movilidad reducida y 2 ascensores.
Diferenciales
Todas las unidades poseen espacios exteriores amplios: balcones, patios o terrazas privadas.
Solarium en terraza común con parrillas para disfrutar de vistas abiertas.
Parrillas individuales en cada departamento, lo que lo distingue de muchos emprendimientos similares.
Ubicación estratégica, a pasos de avenidas principales y con rápida conexión al transporte.
*Misma unidad pero con terraza privada en piso 4: Consultar precio
No deje pasar esta oportunidad!
AGENDAMOS UNA VISITA?
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.633/m²faixa USD 2.225–2.755/m² · para esta metragem USD 184.660–228.701
+10% vs. comparáveisPede USD 240.000; os comparáveis ajustados implicam USD 218.501.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,5 km (18 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 76, 99, 105, 106, 124, 135, 146
71
Segurança641 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 310 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1 km
92
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 20 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIC N° 04 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 650 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.