Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

Juan B. Ambrosetti 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
176 m²
Coberta
166 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
48 anos (1978)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Damian Frega
¡Espectacular piso de categoría de 176 m² con escritorio y cochera en Caballito!
Exclusivo piso único de 176 m² totales ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. Una propiedad señorial, súper luminosa, de gran categoría y con doble circulación ideal para la vida familiar.
* **Privacidad y Doble Acceso:** Entrada principal a través de palier privado con puerta blindada. Cuenta además con entrada de servicio independiente y ascensor de servicio dedicado.
* **Dimensiones y Confort:** Amplio living-comedor con salida directa al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.
* **Área de descanso:** Habitación principal de gran nivel, equipada con vestidor exclusivo y baño en suite. Suma además otros tres cómodos dormitorios.
* **Área de trabajo:** Escritorio independiente, perfecto para home office, estudio profesional o biblioteca privada.
* **Cocina de diseño:** Cocina-comedor diario de amplias dimensiones, ideal para las comidas en familia, con gran espacio de guardado y excelente ventilación.
* **Baños y toilettes:** Un baño en suite, un segundo baño completo para los demás dormitorios y dos toilettes de recepción estratégicamente ubicados.
* **Extras de valor:** Incluye espacio guarda coches y cómoda baulera propia para máxima capacidad de almacenamiento.
Ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conectividad, colegios de primer nivel y centros comerciales cercanos. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPPPH360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.850/m²faixa USD 1.698–2.351/m² · para esta metragem USD 298.813–413.793
+11% vs. comparáveisPede USD 360.000; os comparáveis ajustados implicam USD 325.628.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % áreas verdes · -2,1 % metragem · +0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 510 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 15, 42, 55, 65, 84, 92, 119, 135, 145, 172, 181
88
Segurança790 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Bruno Giordano a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 570 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 510 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 740 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 520 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 580 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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