1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 5 Ambientes + Escritorio + Cochera Caballito
Juan B. Ambrosetti 400
Ficha
- Superficie total
- 176 m²
- Cubierta
- 166 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Damian Frega
¡Espectacular piso de categoría de 176 m² con escritorio y cochera en Caballito!
Exclusivo piso único de 176 m² totales ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. Una propiedad señorial, súper luminosa, de gran categoría y con doble circulación ideal para la vida familiar.
* **Privacidad y Doble Acceso:** Entrada principal a través de palier privado con puerta blindada. Cuenta además con entrada de servicio independiente y ascensor de servicio dedicado.
* **Dimensiones y Confort:** Amplio living-comedor con salida directa al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.
* **Área de descanso:** Habitación principal de gran nivel, equipada con vestidor exclusivo y baño en suite. Suma además otros tres cómodos dormitorios.
* **Área de trabajo:** Escritorio independiente, perfecto para home office, estudio profesional o biblioteca privada.
* **Cocina de diseño:** Cocina-comedor diario de amplias dimensiones, ideal para las comidas en familia, con gran espacio de guardado y excelente ventilación.
* **Baños y toilettes:** Un baño en suite, un segundo baño completo para los demás dormitorios y dos toilettes de recepción estratégicamente ubicados.
* **Extras de valor:** Incluye espacio guarda coches y cómoda baulera propia para máxima capacidad de almacenamiento.
Ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conectividad, colegios de primer nivel y centros comerciales cercanos. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % espacios verdes · -2,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Caballito NorteCaballito · 260 m · 189 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.799/m²ajustado 1.698 · similitud 79
Caballito Residencial Venta - Piso 5 Amb C/cochCaballito · 460 m · 168 m² · 5 amb · 2007 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 2.351 · similitud 70
Venta de Semipiso de 5 Ambientes C/dependencia y 2 Balcones Aterrazados en Caballito NorteCaballito · 290 m · 215 m² · 5 amb · 1960USD 1.209/m²ajustado 1.564 · similitud 70
Venta 4 Ambientes C/dependencia Con Balcón Terraza - Baulera - Cochera -Caballito · 360 m · 234 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 996/m²ajustado 1.051 · similitud 59
Venta Premium 4 Ambientes + Dep Cocher Pileta Sum CaballitoCaballito · 140 m · 137 m² · 5 amb · 2020 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 2.904 · similitud 55
Caballito Dpto 4 Amb +dep+patio BalconCaballito · 480 m · 135 m² · 4 amb · 1970USD 1.696/m²ajustado 1.918 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 510 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 740 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.