1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Valle 1314
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 13 anos (2013)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 272.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular departamento apto profesional con cochera ubicado en Caballito, a una cuadra de la emblemática Av. Pedro Goyena y a tres cuadras de la estación de subte “Puan” de la línea A. La torre es bárbara, cuenta con dos ascensores, sum, gimnasio y piscina. Nos recibe un luminoso living comedor con salida a un estupendo balcón corrido que abarca desde la cocina, pasando por el living hasta la suite. La cocina es moderna con mucho espacio de guardado y comunica con el lavadero independiente. El dormitorio principal es en suite con placard, luego tenemos un segundo dormitorio también con placard que utiliza un baño completo. La calefacción por losa radiante y el agua son por caldera dual individual. El aire acondicionado es por splits. Los pisos son flotantes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8 % idade · +4,9 % banheiros · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 2.700/m²ajustado 2.955 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 710 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 40 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 810 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 240 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 110 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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