1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Rio De Janeiro Al 200
Ficha
- Metragem total
- 79 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
4 AMBIENTES | LUMINOSO | CABALLITO | SEGURIDAD 24 HS
Departamento de 4 ambientes en un cuarto piso, con vista lateral, luminoso, con excelente ventilación y gran conectividad en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Superficie: 79 m2
Antiguedad: 45 años
Ambientes: 4
Baños: 1
Toilette: 1
Cochera: No
Encargado: Sí
Climatización: Aire acondicionado y tiro balanceado
Ascensores: 2
Seguridad: 24 hs
Un departamento con gran entrada de luz natural, en un edificio bien mantenido y con servicios. Consultanos para visitarlo!
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,4 % áreas verdes · +1,3 % metragem · +0,9 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 85 m² · 4 amb. · 1981USD 2.471/m²ajustado 2.509 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 84 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 1.762/m²ajustado 1.570 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 93 m² · 4 amb. · 1971USD 1.774/m²ajustado 1.887 · similaridade 79
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 240 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 760 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 600 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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