1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento Cuatro Ambientes Caballito
Rio De Janeiro Al 200
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
4 AMBIENTES | LUMINOSO | CABALLITO | SEGURIDAD 24 HS
Departamento de 4 ambientes en un cuarto piso, con vista lateral, luminoso, con excelente ventilación y gran conectividad en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Superficie: 79 m2
Antiguedad: 45 años
Ambientes: 4
Baños: 1
Toilette: 1
Cochera: No
Encargado: Sí
Climatización: Aire acondicionado y tiro balanceado
Ascensores: 2
Seguridad: 24 hs
Un departamento con gran entrada de luz natural, en un edificio bien mantenido y con servicios. Consultanos para visitarlo!
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % espacios verdes · +1,3 % superficie · +0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes LuminosoCaballito · misma dirección · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.835/m²ajustado 1.835 · similitud 98
Departamento 4 Amb - CaballitoCaballito · 400 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.817/m²ajustado 1.798 · similitud 79
Venta Departamento,4 Ambientes,caballito, A/creditCaballito · 400 m · 85 m² · 4 amb · 1981USD 2.471/m²ajustado 2.509 · similitud 79
Depto Venta Caballito 4 Ambientes Con CocheraCaballito · 400 m · 84 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.762/m²ajustado 1.570 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes en Venta en AlmagroAlmagro · 150 m · 93 m² · 4 amb · 1971USD 1.774/m²ajustado 1.887 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes en Caballito Apto CréditoCaballito · 230 m · 83 m² · 4 amb · 1946USD 1.801/m²ajustado 2.093 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 240 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 760 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 600 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.