1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Rio De Janeiro Al 200
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 AMBIENTES | LUMINOSO | CABALLITO | SEGURIDAD 24 HS
Departamento de 4 ambientes en un cuarto piso, con vista lateral, luminoso, con excelente ventilación y gran conectividad en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Superficie: 79 m2
Antiguedad: 45 años
Ambientes: 4
Baños: 1
Toilette: 1
Cochera: No
Encargado: Sí
Climatización: Aire acondicionado y tiro balanceado
Ascensores: 2
Seguridad: 24 hs
Un departamento con gran entrada de luz natural, en un edificio bien mantenido y con servicios. Consultanos para visitarlo!
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,4 % verde · +1,3 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 84 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 1762/m²corretto 1570 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 93 m² · 4 locali · 1971USD 1774/m²corretto 1887 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 83 m² · 4 locali · 1946USD 1801/m²corretto 2093 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 240 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 760 m
- EEEM Nº 1 DE 07Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA DE LA PAZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SUMMAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 600 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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