1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Curapaligüe 60
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dos ambientes en Caballito Sur. 7 piso, vista abierta y cochera.
Hay departamentos que se destacan por una característica. Y hay otros en los que todo parece encajar.
Este dos ambientes en 7 piso, contrafrente, reúne varias de esas cualidades que hacen la diferencia: sol de mañana, vista abierta, excelente distribución, muy buen espacio de guardado y cochera con portón automático.
El living es amplio y luminoso, con puerta ventana que recibe el sol de la mañana y una agradable vista abierta. El dormitorio comparte esa orientación, cuenta con placard completo y baulera.
La cocina es independiente, con muebles completos, gas natural y lavadero incorporado. El baño es completo, con bañera, y tanto el hall como el baño cuentan con espacios de guardado adicionales.
Son 44 m2 cubiertos muy bien aprovechados, con pisos de parquet, aire acondicionado y losa radiante.
El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con terraza común para colgar ropa, encargada con vivienda y un consorcio ordenado.
Una ubicación que suma
A solo 2 cuadras del Subte A, estación Carabobo, y a media cuadra de Av. Rivadavia, con comercios, bancos, restaurantes y todos los servicios a mano. Colegios cercanos como San Cirano, Marianista.
Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para quienes valoran vivir cómodamente, tener dónde guardar el auto y estar cerca de todo.
Coordinamos tu visita.
Puede ser ese departamento que, cuando lo recorrés, simplemente cierra.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013
Legales:
Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,4 % idade · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 290 m
- SPuanMetrô · Línea A · 540 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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