Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Av San Martin Al 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente con cocina separada y balcón en el corazón de Caballito
Descubrí este excelente monoambiente que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se destaca por su cocina independiente, una característica muy valorada que permite mantener los ambientes separados, brindando mayor comodidad y organización. El ambiente principal es amplio, luminoso y ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptarlo a tus necesidades.
Cuenta además con un balcón, ideal para disfrutar del aire libre, sumar luminosidad natural y crear un espacio de relax.
Ubicado en Caballito, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes. Su excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos, subte y principales avenidas, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características destacadas:
Monoambiente amplio y funcional.
Cocina separada.
Balcón.
Muy buena luminosidad.
Excelente ubicación en Caballito.
Ideal para primera vivienda o inversión.
Una oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio con identidad, excelente conectividad y todos los servicios al alcance de la mano.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.967/m²faixa USD 1.775–2.418/m² · para esta metragem USD 58.567–79.810
+16% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 64.902.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +1,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,3 km (16 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
75
Segurança712 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 220 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 880 m
97
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EGALICIAEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 860 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 990 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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