Departamento En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Caballito

Av San Martin Al 1500

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
29 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente con cocina separada y balcón en el corazón de Caballito
Descubrí este excelente monoambiente que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se destaca por su cocina independiente, una característica muy valorada que permite mantener los ambientes separados, brindando mayor comodidad y organización. El ambiente principal es amplio, luminoso y ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptarlo a tus necesidades.
Cuenta además con un balcón, ideal para disfrutar del aire libre, sumar luminosidad natural y crear un espacio de relax.
Ubicado en Caballito, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes. Su excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos, subte y principales avenidas, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características destacadas:
Monoambiente amplio y funcional.
Cocina separada.
Balcón.
Muy buena luminosidad.
Excelente ubicación en Caballito.
Ideal para primera vivienda o inversión.
Una oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio con identidad, excelente conectividad y todos los servicios al alcance de la mano.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.967/m²rango USD 1.775–2.418/m² · para esta superficie USD 58.567–79.810
+16 % vs. comparablesPide USD 75.000; los comparables ajustados implican USD 64.902.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,3 km (16 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
75
Seguridad712 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 220 m · 1 en 500 m
72
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 880 m
97
  • EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 860 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 990 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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