Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Doblas 0

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
103 m²
Coberta
95 m²
Ambientes
4
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
66 anos (1960)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Agostina Grillo
Exclusivo piso único de 4 ambientes 103,25 Mt . Máxima luminosidad, distribución impecable y ambientes optimizados sin metros desperdiciados. Ideal para quienes buscan la privacidad de un piso propio con un tamaño inteligente y de fácil mantenimiento.
Recepción de Categoría: Acceso por hall privado, al quinto piso, brindando seguridad y exclusividad desde la entrada.
Área Social: Amplio living-comedor inundado de luz natural, con salida directa a un balcón corrido. Disfrutá de una vista abierta inmejorable directamente al pulmón verde del Parque Rivadavia.
Cocina y Servicios: Cocina-comedor de generosas dimensiones. Cuenta con lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño completo, que gracias a su luz natural y espacio de guardado, funciona perfectamente como un 4º dormitorio o atelier.
Área de Descanso:
Habitación Principal: Con amplios placares y salida al balcón principal.
Segunda Habitación: Ideal para escritorio o cuarto infantil.
Tercera Habitación: Espaciosa, silenciosa y con amplio espacio de guardado.
Baños: Un baño completo principal , un cómodo toilette de recepción y un baño con ducha en la habitación de servicio.
El edificio acepta mascotas.
Un departamento por piso.
Ubicación y Entorno:
Vivir aquí es tener todo al alcance de la mano:
Conectividad Total: A pasos de la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivo y a solo 10 minutos de la estación de tren (Línea Sarmiento).
Educación: Ubicación estratégica dentro de un polo educativo con una amplia oferta de colegios e institutos de primer nivel.
Rodeado de la mejor oferta gastronómica, centros comerciales y servicios del barrio.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta propiedad que puede ser tu próximo hogar!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESH270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.647/m²faixa USD 1.541–2.159/m² · para esta metragem USD 158.733–222.358
Preço atípico+59% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,6 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 290 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Segurança993 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 160 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 480 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 290 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 440 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EPRIMERA JUNTAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 480 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 160 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 510 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 730 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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