1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Doblas 0
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Agostina Grillo
Exclusivo piso único de 4 ambientes 103,25 Mt . Máxima luminosidad, distribución impecable y ambientes optimizados sin metros desperdiciados. Ideal para quienes buscan la privacidad de un piso propio con un tamaño inteligente y de fácil mantenimiento.
Recepción de Categoría: Acceso por hall privado, al quinto piso, brindando seguridad y exclusividad desde la entrada.
Área Social: Amplio living-comedor inundado de luz natural, con salida directa a un balcón corrido. Disfrutá de una vista abierta inmejorable directamente al pulmón verde del Parque Rivadavia.
Cocina y Servicios: Cocina-comedor de generosas dimensiones. Cuenta con lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño completo, que gracias a su luz natural y espacio de guardado, funciona perfectamente como un 4º dormitorio o atelier.
Área de Descanso:
Habitación Principal: Con amplios placares y salida al balcón principal.
Segunda Habitación: Ideal para escritorio o cuarto infantil.
Tercera Habitación: Espaciosa, silenciosa y con amplio espacio de guardado.
Baños: Un baño completo principal , un cómodo toilette de recepción y un baño con ducha en la habitación de servicio.
El edificio acepta mascotas.
Un departamento por piso.
Ubicación y Entorno:
Vivir aquí es tener todo al alcance de la mano:
Conectividad Total: A pasos de la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivo y a solo 10 minutos de la estación de tren (Línea Sarmiento).
Educación: Ubicación estratégica dentro de un polo educativo con una amplia oferta de colegios e institutos de primer nivel.
Rodeado de la mejor oferta gastronómica, centros comerciales y servicios del barrio.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 440 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EPRIMERA JUNTAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 480 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 160 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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