1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Rosario Al 162. Entre Doblas Y El Maestro
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 58 anos (1968)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Edificio de 6 pisos. 3 departamento por piso. 1 Ascensor. Refaccionado a nuevo hace 6 años. Unidad con puertas blindadas. Amplio living. Cocina integrada. Dormitorio en suite con placard. Dormitorio secundario con placard. Agua caliente por caldera individual. Calefacción por radiadores. Refrigeración por split frio / calor. Pisos de madera en living, parquet en dormitorios, y porcelanato en cocina, baño y patio. Lavadero independiente en patio. Baño completo. Patio.
Ubicación: próximo a las Av. José María Moreno y Av. Pedro Goyena, y a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Directorio. La zona cuenta con excelente conectividad, con acceso a la Línea A de subte, además de numerosas líneas de colectivo. Se encuentra a pocas cuadras del Parque Rivadavia, uno de los principales espacios verdes de la zona. En sus alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, colegios, restaurantes y espacios verdes, convirtiéndose en una ubicación cómoda y práctica para la vida cotidiana.
XINTEL(RAP-RAP-1378)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,8 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 50 m · 81 m² · 3 amb. · 1960USD 1.975/m²ajustado 2.196 · similaridade 88
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 81 m² · 4 amb. · 1969USD 2.086/m²ajustado 2.176 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 70 m · 82 m² · 4 amb. · 1986USD 1.756/m²ajustado 1.632 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 80 m² · 3 amb. · 1971USD 2.000/m²ajustado 2.040 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 84 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.595/m²ajustado 2.423 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 410 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 510 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 230 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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