Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 36 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Doblas 100

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
66 anos (1960)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 220.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. venta departamento semi piso 3 ambientes en el corazon de caballito, capital federal. Departamento de tres ambientes ubicado sobre la calle Doblas, equina Rosario, en el corazón de Caballito. Situado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles, ofrece una distribución funcional y muy luminosa con orientación al frente que garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con vista la hermoso Parque Rivadavia. soñado! Características del inmueble. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 52 m² cubiertos y 30 m² de espacios descubiertos que incluyen un balcón generoso. El inmueble fue construido en 1960 y se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando mantenimiento constante a lo largo de los años. Distribución Y espacios. • Dos dormitorios con dimensiones funcionales. • Baño completo con instalaciones modernas. • Cocina independiente con acceso directo al comedor. • Living comedor que potencia la amplitud del espacio. • Balcón con vistas al barrio. • Disposición de ambientes que optimiza la circulación. ubicación estratégica. Doblas esquina Rosario en Caballito posiciona esta propiedad en una zona consolidada con acceso inmediato a comercios, transporte público, servicios de salud y educación. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A), rio de janeiro (Línea A) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños. contactamos, sabemos como ayudarte!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.887/m²faixa USD 1.746–2.124/m² · para esta metragem USD 141.389–172.019
+5% vs. comparáveisPede USD 160.000; os comparáveis ajustados implicam USD 152.853.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % idade · -2,7 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 400 m (5 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
94
Segurança1.014 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
34
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesParque Rivadavia a 180 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 570 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 410 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 460 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 750 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 180 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 890 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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