1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Doblas al 100
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con terraza y baulera en el corazón de CaballitoUbicado sobre Doblas al 100, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y media cuadra del Parque Rivadavia, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes cómodos y gran potencial de valorización. Situado al contrafrente con orientación Este, ofrece tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 47 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Distrubución: Living-comedor de 3 m x 4, 6 m. Primer dormitorio de 3 m x 3m. Pasillo distribuidor con 3 m. De placard de piso a techo. Segundo dormitorio de 2, 9 m x 2 m. Baño completo de 1, 5 m x 2, 1 mToilette 1 m x 0, 8 m. Cocina independiente 3 m x 2, 2 m. Terraza y baulera propia de 2m x 1m. El edificio dispone de 2 ascensores, servicio de limpieza sin encargado y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad). Escritura inmediata. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente ubicación y potencial de renta. Apto crédito. Expensas: $115. 000. No apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +0,6 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 390 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 450 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 160 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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