Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Hidalgo 700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 Ambientes con balcón y lavadero independiente | Amplios ambientes | Gran potencial | Caballito
Ubicado sobre Hidalgo 700, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones para actualizar y revalorizar.
Desde el ingreso se destaca su generoso living-comedor, con excelente entrada de luz natural y salida a un balcón, creando un ambiente cómodo y muy luminoso.
La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye:
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con muy buena iluminación y ventilación, con placard empotrado.
primer dormitorio de 3x3m y el segundo de 2,10x3m
Cocina independiente con doble entrada
Lavadero separado, aportando practicidad y comodidad para el uso diario.
Baño completo.
Balcón.
Pisos de parquet de madera que pueden recuperarse y lucir todo su encanto original.
Si bien el departamento requiere reciclado, sus ambientes amplios, la sólida distribución y el excelente metraje lo convierten en una propiedad con enorme potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en una zona estratégica de Caballito, se encuentra rodeado de comercios, colegios, espacios verdes, centros gastronómicos y una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales.
Una oportunidad para transformar una propiedad con excelentes características en el hogar que siempre imaginaste, en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Destacados
3 ambientes
Balcón
Lavadero independiente
Living-comedor de amplias dimensiones
Dormitorios cómodos y luminosos
Pisos de parquet
Excelente ubicación en Caballito
Gran potencial de reciclado y revalorización
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Florencia Alvarez Otondo
- KP542752 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEHEPHP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.128/m²faixa USD 1.896–3.081/m² · para esta metragem USD 109.973–178.696
-7% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 123.406.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,2 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 860 m (11 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Segurança818 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesFelipe Varela a 180 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 420 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 860 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 990 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 180 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 590 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 310 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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