1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Directorio Al 1200
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubrí un nuevo concepto de vida urbana junto a Neuhaus!.
Este exclusivo desarrollo de 12 niveles busca reconectar la arquitectura con la naturaleza, integrándose de manera orgánica al entorno gracias a su innovadora fachada y sus espacios verdes.
Este moderno departamento de 2 ambientes te ofrece confort y estilo: living comedor con cálidos pisos flotantes de madera, cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico de 4 discos, horno eléctrico marca Domec (o similar) y campana extractora. Además, cuenta con un toilette para invitados y una suite principal con baño privado.
Gracias a su diseño bioclimático, el edificio incorpora balcones verdes que no solo aportan frescura y estética, sino que también mejoran la calidad ambiental y habitacional.
Comprá un producto diferente en la zona. Ubicado a pasos del Parque Chacabuco, con acceso inmediato a la línea E de subte y a tan solo dos cuadras de la prestigiosa Avenida Pedro Goyena.
Estructura de hormigón armado con materiales de primera calidad. Fachada con barandas negras y muros de ladrillo. Carpinterías en PVC o aluminio con opción DVH. Revoques tipo Tarquini y enlucido de yeso; pisos flotantes o porcelanato símil madera. Ascensor para 6 personas, instalación eléctrica con tomas USB y portero. Cañerías en polipropileno y Preinstalacion de Aire Acondicionado.
para ver terminaciones y calidad constructiva te invitamos a ver Centenera 740 https://www.irujo.com.ar/ficha.php?id=5162053
Viví la experiencia en Neuhaus.
Modalidad de pago:
30 % al boleto y saldo hasta en 12 cuotas fijas en dolares o 24 cuotas en pesos ajustados al CAC
Irujo Caballito
Whatsapp: 11-2421-1111
Tel: 6009-2442
IAP7480882
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,3 % áreas verdes · +1 % distância do metrô · +0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.813 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 2.731/m²ajustado 2.925 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 52 m² · 2 amb. · 2022USD 2.692/m²ajustado 2.960 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 150 m · 46 m² · 2 amb.USD 2.630/m²ajustado 2.710 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 46 m² · 2 amb. · 2021USD 2.609/m²ajustado 2.863 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 250 m
- SPuanMetrô · Línea A · 790 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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