Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 2 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Miró Al 597. Entre Jose Bonifacio Y Av. Directorio

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Ubicado en la esquina de Av. Directorio, a pocos pasos de Av. Pedro Goyena, este edificio cuenta con una excelente conectividad, se encuentra a solo tres cuadras de la línea E del subte y a cuatro cuadras de la línea A.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una variada oferta comercial y gastronómica, además de estar a pocas cuadras del Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.
El edificio incluye amenities diseñados para mejorar tu día a día:
-Terraza
-SUM
-Parrilla
Contactanos para más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LEP-52245)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.781/m²faixa USD 2.673–3.131/m² · para esta metragem USD 127.237–149.034
Em linha com os comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 132.393.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 520 m (7 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 103, 126, 134, 180
87
Segurança813 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 290 m
93
Áreas verdesPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
78
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 520 m
  • SPuanMetrô · Línea A · 720 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 380 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 520 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 630 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 210 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 870 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 350 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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