Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Bogotá 30

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
135 m²
Coberta
126 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
46 anos (1980)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular Piso en Caballito
Ubicación Premium: Bogotá al 30 (A metros de Av. Rivadavia, en el corazón residencial de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de servicios).
Descripción del Inmueble
Presentamos este magnífico piso único por su luminosidad y distribución, diseñado para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Al ser un piso completo, cuenta con una ventilación cruzada impecable y sol garantizado durante todo el día.
Living Comedor: Un espacio imponente y lleno de sol, ideal para el relax o para recibir visitas. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y sumamente acogedor.
Cocina con Comedor Diario: De amplias dimensiones, totalmente equipada y pensada para la dinámica familiar. Un lugar cómodo que se convierte en el corazón del hogar para los desayunos y las comidas diarias.
Dormitorios (2): Ambos de grandes dimensiones, con generosos espacios de guardado. El dormitorio principal es en suite, ofreciendo total privacidad y confort.
Dependencia de Servicio: Cuarto de servicio completo con su propio baño, ideal para uso tradicional, como tercer dormitorio pequeño, o bien para transformarlo en un cómodo espacio de home office.
Lavadero Independiente: Cómodo y separado de la cocina, optimizando el espacio y la funcionalidad de la casa.
Cochera: Cuenta con espacio guarda coche en el edificio, un valor fundamental e indispensable en la zona.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Emilia Poy
- KP559583 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHHPPS299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.980/m²faixa USD 1.774–2.386/m² · para esta metragem USD 239.449–322.061
+12% vs. comparáveisPede USD 299.000; os comparáveis ajustados implicam USD 267.305.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -1,9 % áreas verdes · -1,2 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 340 m (4 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 119
98
Segurança860 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 360 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 340 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 820 m
  • EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 360 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 650 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 750 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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