Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Gaona Al 1200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Bienvenidos a tu nuevo hogar en el corazón de Caballito! Este encantador departamento en Gaona 1200, Piso 4, vista abierta, tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente en la vibrante Capital Federal de Argentina.
Con 36 m2 de superficie cubierta, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución inteligente que maximiza el espacio. Al ingresar, serás recibido por una cálida sala de estar que se extiende hacia un balcón con vista al frente, ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarte al atardecer.
La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo, además de todas las comodidades modernas como aire acondicionado individual, agua caliente central. Necesitas un lugar para tu auto? No te preocupes, este departamento incluye una cochera fija cubierta.
El edificio ofrece una variedad de amenidades que incluyen gimnasio, pileta, y laundry. Para tu tranquilidad, hay seguridad las 24 horas y encargado en el edificio. Con 12 años de antiguedad, este edificio bien mantenido incluye 2 ascensores para tu comodidad.
Ubicado en una zona con excelente, Cid campeador, acceso a transporte, tiendas y restaurantes, este departamento es perfecto para quienes buscan una vida urbana activa. Con todo esto y más, tu nuevo hogar en Caballito te espera. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo está a tu alcance!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.434/m²faixa USD 2.325–3.267/m² · para esta metragem USD 90.665–127.432
+25% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 94.933.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,4 % idade · +1,3 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,2 km (14 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Segurança803 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 220 m · 3 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 770 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 70 m
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 570 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 990 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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