1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Franklin Al 900
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Franklin 900 Piso 6, Departamento "D" - Caballito
Entre Dr. Nicolás Repetto y General Martín de Gainza
A 100 mts de Av. Gaona, A200 mts de Av. San Martín, A 250 mts de Cip Campeador, A 300 de Plaza 24 de Septiembre, A 350 mts de Av. Díaz Vélez
Superficie:
-Superficie TOTAL: 41,10 m2
-Superficie cubierta: 38,11 m2
-Superficie Descubierta: 2,99 m2
Distribución:
-Hall de distribución
-Cocina independiente con pasa platos
-Lavadero cubierto independiente
-Living Comedor con balcón
-Balcón
-Habitación con placard de piso a techo
-Baño completo
Luminosidad: Muy buena Disposición: Lateral Orientación: Norte Servicios: Individuales
Agua caliente: Calefón - Encargado con vivienda - Tótem de seguridad - Seguridad Nocturna - Pileta - Bicicletro - Cochera Fija Cubierta en subsuelo con Rampa - Portón con sensor
Valor VENTA U$D120.000.-
Expensas departamento: $147.000.- (Incluyen Aysa)
Expensas cochera: $77.000.-
(Incluyen Aysa /Abril 2026)
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,6 % idade · +1,6 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 39 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 3.051/m²ajustado 2.551 · similaridade 84
Apartamento em CaballitoCaballito · 270 m · 43 m² · 2014USD 2.000/m²ajustado 1.943 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 35 m² · 2 amb. · 1996USD 1.971/m²ajustado 2.035 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.593 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 460 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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