Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

Centenera Al 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
125 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Caballito, en la prestigiosa dirección de Centenera 500 Piso 13, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 115 m2, esta propiedad orientada al norte se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien distribuido.
El departamento cuenta con 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y 2 baños completos, además de un toilette adicional para mayor comodidad. La disposición del piso al frente y contrafrente garantiza una excelente luminosidad en todos los ambientes. El living es amplio y acogedor, ideal para reuniones familiares o con amigos.
Para aquellos que valoran los detalles, el departamento incluye un balcón terraza y una baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. El edificio está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a la propiedad.
Entre los servicios se destacan el agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y cable. Además, cuenta con energía trifásica, loza radiante general, y acceso a TV por satélite, asegurando el confort y la conectividad de sus residentes. La calefacción por loza radiante individual (caldera individual nueva instalada este año) y el aire acondicionado individual en varios ambientes garantizan temperaturas agradables durante todo el año.
La propiedad incluye un estacionamiento cubierto con portón automático, asegurando la seguridad de su vehículo. También es importante destacar la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Con 18 años de antiguedad, este departamento se encuentra habitado y listo para escritura inmediata. Los gastos comunes son de aproximadamente 400,000 pesos, lo que refleja la calidad y los servicios ofrecidos en el edificio.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, con una mezcla perfecta de modernidad y comodidad. Ideal para familias que buscan un hogar en un entorno urbano dinámico y bien conectado. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSP420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.542/m²faixa USD 3.115–4.060/m² · para esta metragem USD 389.349–507.456
-5% vs. comparáveisPede USD 420.000; os comparáveis ajustados implicam USD 442.755.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · +0,7 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 550 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 26, 53, 56, 88, 103, 126, 180
85
Segurança745 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza del Caballito a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 740 m
100
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 550 m
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 650 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 650 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 740 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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