1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 500
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 68 anos (1958)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nahuel Monterroso Calderon. Venta ph 4 amb + dependencia, con balcon corrido de 7 m2. Depto ubicado en 2 piso por escalera. Vista al frente. Edificio de 3 pisos con solo 7 unidades. Distribuido con cocina comedor integrado, el cual se conecta con la habitacion de servicio/oficina y un toilette. Cuenta con 3 habitaciones. Dos con salida al balcon corrido y una con ventanal, el dormitorio del medio. Este ultimo es utilizado como vestidor independiente para cada habitacion gracias al ropero que divide el espacio. Baño completo. Ubicación. -Cercania a Parque Centenario. -Zona comercial. -Diversas líneas de colectivos y subte.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,8 % idade · -4,7 % banheiros · +3,5 % segurança do entorno · +2,5 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 74 m² · 4 amb. · 1981USD 1.622/m²ajustado 1.474 · similaridade 79
PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.717/m²ajustado 1.578 · similaridade 63
PH de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 70 m² · 2 amb. · 1976USD 2.429/m²ajustado 2.349 · similaridade 63
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 126 m² · 4 amb.USD 1.746/m²ajustado 1.822 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 640 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 840 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 390 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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