1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 4 Amb + Dependencia Balcon - Caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 500
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nahuel Monterroso Calderon. Venta ph 4 amb + dependencia, con balcon corrido de 7 m2. Depto ubicado en 2 piso por escalera. Vista al frente. Edificio de 3 pisos con solo 7 unidades. Distribuido con cocina comedor integrado, el cual se conecta con la habitacion de servicio/oficina y un toilette. Cuenta con 3 habitaciones. Dos con salida al balcon corrido y una con ventanal, el dormitorio del medio. Este ultimo es utilizado como vestidor independiente para cada habitacion gracias al ropero que divide el espacio. Baño completo. Ubicación. -Cercania a Parque Centenario. -Zona comercial. -Diversas líneas de colectivos y subte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +2,5 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vent PH 4 Ambientes en Pb a La Calle - CaballitoCaballito · 360 m · 74 m² · 4 amb · 1981USD 1.622/m²ajustado 1.474 · similitud 79
Avellaneda 400 Departamento PH 3 Ambientes Caballito VentaCaballito · 230 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.717/m²ajustado 1.578 · similitud 63
Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 260 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 2.429/m²ajustado 2.349 · similitud 63
Venta PH de 3 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla en Caballito, Capital FederalCaballito · 410 m · 126 m² · 4 ambUSD 1.746/m²ajustado 1.822 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.