1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 500
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 68 ans (1958)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nahuel Monterroso Calderon. Venta ph 4 amb + dependencia, con balcon corrido de 7 m2. Depto ubicado en 2 piso por escalera. Vista al frente. Edificio de 3 pisos con solo 7 unidades. Distribuido con cocina comedor integrado, el cual se conecta con la habitacion de servicio/oficina y un toilette. Cuenta con 3 habitaciones. Dos con salida al balcon corrido y una con ventanal, el dormitorio del medio. Este ultimo es utilizado como vestidor independiente para cada habitacion gracias al ropero que divide el espacio. Baño completo. Ubicación. -Cercania a Parque Centenario. -Zona comercial. -Diversas líneas de colectivos y subte.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +2,5 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 74 m² · 4 p. · 1981USD 1 622/m²ajusté 1 474 · similarité 79
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 717/m²ajusté 1 578 · similarité 63
PH de 2 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 2 429/m²ajusté 2 349 · similarité 63
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 410 m · 126 m² · 4 p.USD 1 746/m²ajusté 1 822 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 390 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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