1 / 8 · 3 mais no anúncioTerreno em Caballito
Paysandu al 1900
Ficha
- Metragem total
- 613 m²
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 613. 94m2. Frente 17. 27m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 07m, Lateral Izquierdo 30. 94m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3063. 00m2Superficie Vendible: 2617. 00m2 (2325. 00m2 Cubiertos + 292. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 26. 05mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2739 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1841. 82m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,9 % metragem · -4,4 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em PaternalPaternal · 310 m · 620 m²USD 766/m²ajustado 771 · similaridade 77
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 436 m²USD 1.353/m²ajustado 1.249 · similaridade 62
Terreno em PaternalPaternal · 290 m · 330 m²USD 1.152/m²ajustado 1.008 · similaridade 41
Terreno em PaternalPaternal · 250 m · 250 m² · 1956USD 960/m²ajustado 751 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscola · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escola · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 910 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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