1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos
Paysandu al 1900
Ficha
- Superficie total
- 613 m²
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 613. 94m2. Frente 17. 27m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 07m, Lateral Izquierdo 30. 94m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3063. 00m2Superficie Vendible: 2617. 00m2 (2325. 00m2 Cubiertos + 292. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 26. 05mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2739 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1841. 82m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,9 % superficie · -4,4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote 620 m² Salida a Dos Calles - Usam - Suelo B3Paternal · 310 m · 620 m²USD 766/m²ajustado 771 · similitud 77
Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo!Villa Crespo · 170 m · 436 m²USD 1.353/m²ajustado 1.249 · similitud 62
Terreno - Paternal - Venta - 8,66 X 38 - Incidencia U$s 285Paternal · 290 m · 330 m²USD 1.152/m²ajustado 1.008 · similitud 41
Lote Propio 8,66 X 28,75Paternal · 250 m · 250 m² · 1956USD 960/m²ajustado 751 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 910 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.