1 / 8 · 17 mais no anúncioLoja em Caballito
Av Rivadavia al 5000
Ficha
- Metragem total
- 189 m²
- Coberta
- 189 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 466.740 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicación estratégica en el centro comercial de CaballitoEn uno de los polos comerciales más consolidados de cabaentorno de alta densidad comercial y peatonal el localsuperficie total: 189 m²Desarrollado en 3 niveles funcionales: Planta baja: salón de ventas sin columnasEntrepiso: sector de oficinas + toiletteSubsuelo: depósitoFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralMuy buen estado generalconectividadsubte Línea A – Estación AcoyteCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivo ideal paramarcas comercialesShowroomRetail de alto flujoInversores (excelente punto de renta) Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · +4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,1 % áreas verdes · +1,6 % distância do metrô · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em CaballitoCaballito · 290 m · 302 m²USD 2.444/m²ajustado 2.687 · similaridade 52
Loja em CaballitoCaballito · 960 m · 245 m²USD 5.534/m²ajustado 5.827 · similaridade 39
Loja em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 63 m² · 1989USD 937/m²ajustado 659 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 510 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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