1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Торговое помещение, Caballito
Av Rivadavia al 5000
Характеристики
- Общая площадь
- 189 м²
- Крытая
- 189 м²
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 466 740 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicación estratégica en el centro comercial de CaballitoEn uno de los polos comerciales más consolidados de cabaentorno de alta densidad comercial y peatonal el localsuperficie total: 189 m²Desarrollado en 3 niveles funcionales: Planta baja: salón de ventas sin columnasEntrepiso: sector de oficinas + toiletteSubsuelo: depósitoFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralMuy buen estado generalconectividadsubte Línea A – Estación AcoyteCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivo ideal paramarcas comercialesShowroomRetail de alto flujoInversores (excelente punto de renta) Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,9 % возраст здания · +4,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,1 % зелёные зоны · +1,6 % расстояние до subte (метро) · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, CaballitoCaballito · 290 м · 302 м²USD 2 444/m²с поправкой 2 687 · сходство 52
Торговое помещение, CaballitoCaballito · 960 м · 245 м²USD 5 534/m²с поправкой 5 827 · сходство 39
Торговое помещение, CaballitoCaballito · тот же адрес · 63 м² · 1989USD 937/m²с поправкой 659 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 20 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 м
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 840 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 900 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 290 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 130 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 400 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.