1 / 8 · altre 17 nell'annuncioNegozio a Caballito
Av Rivadavia al 5000
I dati
- Superficie totale
- 189 m²
- Coperta
- 189 m²
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 466.740 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicación estratégica en el centro comercial de CaballitoEn uno de los polos comerciales más consolidados de cabaentorno de alta densidad comercial y peatonal el localsuperficie total: 189 m²Desarrollado en 3 niveles funcionales: Planta baja: salón de ventas sin columnasEntrepiso: sector de oficinas + toiletteSubsuelo: depósitoFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralMuy buen estado generalconectividadsubte Línea A – Estación AcoyteCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivo ideal paramarcas comercialesShowroomRetail de alto flujoInversores (excelente punto de renta) Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,9 % età · +4,7 % superficie · -4,7 % bagni · +4,1 % verde · +1,6 % distanza dalla subte · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a CaballitoCaballito · 290 m · 302 m²USD 2444/m²corretto 2687 · somiglianza 52
Negozio a CaballitoCaballito · 960 m · 245 m²USD 5534/m²corretto 5827 · somiglianza 39
Negozio a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 63 m² · 1989USD 937/m²corretto 659 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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